รับพัฒนาโกดังเช่า เปลี่ยนที่ดินว่างเปล่า ให้เป็นทรัพย์สินสร้างรายได้อย่างยั่งยืน
(https://www.happyfilemanager.com/uploads/Producttype//Producttype--1781681994-573.jpg)
ปรับปรุงโครงงานโกดังและคลังสินค้าให้เช่าแบบครบวงจร โดยผู้เชี่ยวชาญตัวจริง
ในปัจจุบัน ความต้องการพื้นที่โกดัง คลังสินค้า และศูนย์กระจัดกระจายสินค้ามีลักษณะท่าทางเติบโตอย่างสม่ำเสมอจากการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรม อีคอมเมิร์ซ และก็ธุรกิจโลจิสติกส์ ทำให้การพัฒนาโกดังให้เช่ากลายเป็นหนึ่งในรูปแบบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถสร้างกระแสเงินสดประจำ (Recurring Income) แล้วก็เพิ่มค่าสินทรัพย์ในระยะยาวได้อย่างถาวร
บริษัทฯ ให้บริการพัฒนาโครงการโกดังแล้วก็คลังสินค้าให้เช่าแบบครบวงจร (Turnkey Warehouse Development & Management) สำหรับเจ้าของที่ดินแล้วก็นักลงทุนที่ปรารถนานำที่ดินว่างเปล่า ที่ดินรกร้าง หรือที่ดินที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ มาพัฒนาให้กำเนิดมูลค่าสูงสุด โดยพวกเรารับผิดชอบทุกขั้นตอน ตั้งแต่การศึกษาเล่าเรียนความน่าจะเป็นของโครงงาน การออกแบบ การก่อสร้าง การหาผู้เช่า ไปจนกระทั่งการบริหารจัดแจงโครงการอย่างมืออาชีพ
"...ประสบการณ์ที่พิสูจน์ได้จากผลงานจริง..."
ด้วยประสบการณ์ในการพัฒนาและก็บริหารแผนการโกดังให้เช่ามาแล้วมากยิ่งกว่า 25 แผนการ บริษัทฯ ได้รับความวางใจ รับพัฒนาโครงการโกดังให้เช่า จากเจ้าของที่รวมทั้งนักลงทุนจำนวนไม่น้อยทั่วราชอาณาจักร
ผลงานที่ผ่านมาของเรา
- ปรับปรุงโครงการรวมมากยิ่งกว่า 25 โครงการ
- พื้นที่ตึกที่ปรับปรุงแล้วรวมกว่า 70,000 ตารางเมตร
- พื้นที่พัฒนาแผนการรวมมากยิ่งกว่า 100 ไร่
- มูลค่าโครงการรวมมากกว่า 1,000 ล้านบาท
- อัตราการเช่าเฉลี่ยสูงถึง 92%
จำนวนเหล่านี้สะท้อนถึงความชำนิชำนาญ ความรู้ความเข้าใจตลาด และความสามารถสำหรับเพื่อการสร้างผลตอบแทนจากอสังหาริมทรัพย์จำพวกโกดังแล้วก็คลังสินค้าได้อย่างมีคุณภาพ
นักลงทุนไม่ต้องบริหารเอง เราดูแลให้ครบทุกขั้นตอน
บริษัทฯ ปฏิบัติการภายใต้แนวความคิด "ลงทุนอย่างมั่นอกมั่นใจ โดยไม่ต้องลงมือบริหารเอง" ทีมงานผู้ที่มีความเชี่ยวชาญของพวกเราดูแลทุกขั้นตอนตั้งแต่ต้นจนจบ ยกตัวอย่างเช่น
พินิจพิจารณารวมทั้งคิดแผนแผนการ
- ศึกษาความน่าจะเป็นของโครงงาน (Feasibility Study)
- วิเคราะห์ความสามารถทำเลรวมทั้งความอยากของตลาด
- ให้คะแนนตอบแทนการลงทุน
- วางแผนปรับปรุงและแผนธุรกิจ
วางแบบและขออนุญาต
- ดีไซน์ผังโครงการและก็ตึก
- ตระเตรียมเอกสารและก็ทำงานขออนุญาตก่อสร้าง
- ดำเนินการด้านกฎหมายแล้วก็ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง
ก่อสร้างรวมทั้งปรับปรุงโครงการ
- ก่อสร้างตึกโกดังและคลังสินค้า
- ปรับปรุงระบบสาธารณูปโภคภายในโครงงาน
- ควบคุมคุณภาพ งบประมาณ รวมทั้งระยะเวลาก่อสร้าง
การตลาดแล้วก็บริหารผู้เช่า
- วางกลยุทธ์การตลาด รับพัฒนาโครงการโกดังให้เช่า รวมทั้งหาผู้เช่า
- สนทนาและจัดทำสัญญาเช่า
- บริหารจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการเช่า
- ดูแลลูกค้าผู้เช่าอย่างต่อเนื่อง
บริหารเงินทองข้างหลังเปิดทำงาน
- ซ่อมแล้วก็ดูแลตึก
- บริหารจัดแจงพื้นที่ส่วนกลาง
- ปรับปรุงสมรรถนะโครงการอย่างต่อเนื่อง
- บริหารความเกี่ยวเนื่องกับผู้เช่า
(https://www.happyfilemanager.com/uploads/Producttype//Producttype--1781749277-393.jpg)
เจ้าของที่ดินและนักลงทุนก็เลยสามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องแบกรับภาระสำหรับเพื่อการบริหารจัดแจงทุกวัน
การได้เปรียบที่แตกต่างจากผู้พัฒนาโครงงานทั่วๆไป
สิ่งที่ทำให้บริษัทฯ ไม่เหมือนกับผู้พัฒนาโครงการรายอื่น เป็นความรู้ความเข้าใจในการควบคุมวิธีการพัฒนาได้ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ บริษัทฯ เป็นผู้นำเข้าวัตถุอุปกรณ์สำหรับใช้ในการก่อสร้างจากต่างประเทศ พร้อมด้วยมีโรงงานผลิตองค์ประกอบรวมทั้งโครงสร้างตึกสำเร็จรูปของตัวเอง ทั้งยังระบบโครงสร้างเหล็กและส่วนประกอบคอนกรีตสำเร็จรูป รับพัฒนาโกดังเช่า รวมถึงมีคณะทำงานจัดตั้งรวมทั้งก่อสร้างโดยตรง ข้อเด่นดังที่กล่าวมาแล้วช่วยให้
- ลดทุนการก่อสร้าง
- ควบคุมคุณภาพงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ลดระยะเวลาการก่อสร้าง
- เพิ่มผลตอบแทนการลงทุน
- บริหารงบประมาณได้อย่างเที่ยงตรง
- ลดความเสี่ยงจากการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างหลายราย
ทำให้นักลงทุนได้รับแผนการที่มีคุณภาพสูง ภายใต้งบประมาณที่เหมาะสม และสามารถสร้างรายได้ได้รวดเร็วเพิ่มขึ้นเปลี่ยนแปลงภาระภาษี ให้เปลี่ยนเป็นรายได้ระยะยาว
ที่ดินว่างเปล่าที่มิได้ใช้ประโยชน์ นอกเหนือจากที่จะไม่สร้างรายได้แล้ว ยังอาจเป็นภาระหน้าที่ด้านภาษีที่ดินและสิ่งก่อสร้าง รวมถึงรายจ่ายสำหรับในการรักษา
การพัฒนาโครงการโกดังให้เช่าช่วยเพิ่มค่าที่ดิน สร้างกระแสเงินสดประจำ และแปลงเงินทองที่ไม่ได้ใช้งานให้แปลงเป็นสินทรัพย์ที่สร้างผลตอบแทนได้อย่างสม่ำเสมอในระยะยาว
มากยิ่งกว่าการพัฒนาโครงการ เป็นการเป็นผู้ส่งเสริมการลงทุน
บริษัทฯ มิได้เน้นเพียงการก่อสร้างตึกหรือปรับปรุงโครงงานเท่านั้น แต่พวกเราตั้งใจที่จะเป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่ช่วยเจ้าของที่ดินรวมทั้งนักลงทุนสร้างความมั่งคั่งจากอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน
เว้นแต่แผนการโกดังและก็คลังสินค้าให้เช่าแล้ว บริษัทฯ ยังได้โอกาสการลงทุนในโครงงานอสังหาริมทรัพย์จำพวกอื่นที่ผ่านการวิเคราะห์แล้วก็พัฒนาโดยทีมงานมือโปร เพื่อนักลงทุนสามารถกระจัดกระจายความเสี่ยงและสร้างผลตอบแทนได้อย่างเหมาะควรตามเป้าหมายการลงทุนของตนเอง
แม้คุณมีที่ดินว่างเปล่า และกำลังมองหาทางสำหรับการสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์
พวกเราพร้อมให้คำปรึกษา รับพัฒนาโครงการโกดังให้เช่า (https://www.happyfranchise.co.th/store/th/product/%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%82%E0%B8%81%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2/0/all/1) วิเคราะห์สมรรถนะที่ดิน แล้วก็ดีไซน์แบบอย่างการลงทุนที่สมควร เพื่อเปลี่ยนที่ดินของคุณให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้อย่างมั่นคงและก็ยืนนานในอนาคต
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ https://www.happyfranchise.co.th/store/th/product/พัฒนาโครงการโกดังให้เช่า/0/all/1 (https://www.happyfranchise.co.th/store/th/product/%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%82%E0%B8%81%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2/0/all/1)